不動産取引において「決済・引渡し」という言葉を聞いたことがありますか？不動産購入、不動産仲介、不動産買取などのプロセスを経て、最終的に物件の所有権が移転する大切なステップです。この段階で、購入者は売買代金の支払いを完了し、売主は物件の鍵を渡します。しかし、その背後にはさまざまな手続きがあります。ここでは、その流れをわかりやすく解説します。

≪決済の流れ≫
まず、決済の日には購入者、売主、そして不動産仲介会社の代表者が集まります。この時、購入者は「住宅ローン」の残りの金額を支払います。これには、銀行からの借入金の振り込みが含まれることが多いです。次に、売主と購入者は物件の所有権を移転するための書類に署名し、印鑑を押します。これらの書類には、売買契約書や不動産売買における重要事項説明書などがあります。

≪引渡しの流れ≫
決済が完了した後、物件の鍵が購入者に渡されます。これが引渡しの瞬間です。しかし、引渡しは単に鍵を渡すだけではありません。購入者は、物件の最終確認を行う機会も持ちます。これには、物件が契約時に合意された条件に従っているかの確認が含まれます。例えば、修繕が約束されていた場合、その作業が適切に完了しているかをチェックします。

「決済・引渡し」は、不動産購入プロセスの最終段階であり、このステップを経ることで、ついに物件は新しい所有者の手に渡ります。この大切な時に、不安や疑問を持たないように、不動産仲介会社がサポートを提供します。不動産買取も含め、不動産取引全般に関する専門知識が必要です。


不動産購入、不動産仲介、不動産買取の各プロセスは、専門的な知識と経験を必要とします。CONNECT ESTATEでは、お客様が安心して不動産取引を進められるよう、住宅ローンの相談から決済・引渡しの手続きまで、一貫したサポートを提供しています。不動産取引に関するお悩みがあれば、ぜひCONNECT ESTATEにお任せください。