1. 不動産売買契約書とは？
不動産売買契約書は、不動産購入や不動産買取の際に法的に必要な文書です。この契約書は、売主と買主の間の取り決めを明確にし、両者の権利と義務を定めます。契約内容の明確化により、トラブルを防ぎ、安心して取引を進めることができます。

2. 契約書の重要なポイント
契約書には、物件の詳細、売買代金、支払い条件、所有権の移転、引き渡しの時期などが記載されます。特に、物件の所在地、面積、構造、代金の額や支払いスケジュールに注意しましょう。また、契約不適合責任や違約金に関する条項も重要です。

3. 住宅ローンとの関係
不動産購入時には、多くの場合、住宅ローンが利用されます。契約書には、ローンの利用条件や承認を得られなかった場合の対処法が記載されることがあります。ローン条件は購入計画に大きく影響するため、細かくチェックする必要があります。

4. 不動産仲介業者の役割
不動産仲介業者は、契約書の作成や内容の説明、取引の進行管理を行います。適切な仲介業者を選ぶことは、スムーズで安心な不動産購入や不動産買取を実現するために重要です。

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