金銭消費貸借契約は、一方が金銭を貸し、もう一方がそれを借りる法律上の契約です。不動産購入や不動産買取の際には、しばしば住宅ローンの形でこの契約が用いられます。金銭を貸す側（貸主）は通常、銀行や金融機関です。借りる側（借主）は、金銭を受け取り、後日決められた金額を返済します。

重要なのは、この契約には利息が伴うことです。利息は借入金額に応じて変わり、返済計画に影響を与えます。したがって、不動産購入や不動産仲介の際には、利息率や返済計画を理解することが重要です。

また、契約を結ぶ際には、返済不能に陥った場合の対策も考慮する必要があります。例えば、保証人の設定や、住宅ローン保険に加入することで、リスクを管理できます。


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