🌿 お母さんの大切な土地、どうやって手続きしたらいいの？
ある日、40代の真由美さんは突然お母さんの急な逝去に直面しました。悲しみの中、実家の土地が自分の名義に移る必要があることを知ります。
「相続手続きって、何から始めたらいいんだろう……？」そんな不安が胸をよぎります。
大切な家族から受け継ぐ土地――。きちんと手続きを行うことで、大切な資産を未来につなげることができます。
今回は、土地の相続手続きのポイントと注意点を、できるだけ分かりやすくお伝えします。

✅ 土地の相続手続きの基本ステップ
1. 相続人を確認しよう
まず、土地を受け継ぐ権利がある「相続人」が誰なのかを確認します。 法律上の相続人は、配偶者や子どもが基本ですが、詳しい状況により異なるため、戸籍謄本を取得して確認しましょう。
2. 土地の評価額を調べる
相続する土地の価値を知るために「固定資産評価証明書」や「路線価」などをチェックします。 これにより、相続税がかかるかどうかを判断できます。
3. 遺産分割協議を行う
相続人が複数いる場合、誰がどの土地を相続するのか話し合い、合意書を作成します。 これを「遺産分割協議書」と呼び、公正な手続きのために重要です。
4. 相続登記の申請
土地の名義を相続人に変更するため、法務局で「相続登記」を行います。 2024年からは相続登記が義務化されているため、早めの手続きが必要です。

⚠️ 土地の相続手続きの注意点
1. 相続税の申告は10ヶ月以内！
土地の相続税の申告・納付期限は「被相続人が亡くなった日から10ヶ月以内」です。 期限を過ぎると、税の控除が受けられない可能性もあるため、注意しましょう。
2. 相続登記の義務化に注意
2024年4月から、相続登記が義務化され、手続きを怠ると罰則があることも。 面倒でもしっかりと進めておきましょう。
3. 専門家への相談も検討
「相続手続きは複雑……」と感じる場合、司法書士や税理士に相談するのもひとつの手です。 専門家のサポートで、安心して手続きを進めることができます。

🌟 土地を受け継ぐ――家族の想いを未来につなげよう
相続手続きは、単なる法律上の処理ではなく、家族の大切な想いを未来に繋ぐ行為です。 正しく手続きを行い、大切な土地を安心して引き継ぐことで、心にもゆとりが生まれます。

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