不動産相続とは、故人が所有していた不動産を相続人が引き継ぐ手続きのことを指します。これにはいくつかの重要なステップがあり、適切な理解と準備が必要です。

相続の基本
相続が開始されると、まずは故人の財産全体を把握し、相続人全員で相続分を話し合います。不動産の場合、登記の変更手続きが必要であり、これには公証人の関与が必要です。

注意すべきポイント
- 評価額: 不動産の市場価値と税務上の評価額が異なる場合が多いです。詳細な評価は専門家に依頼することをお勧めします。
- 登記: 不動産の名義変更は、遺産分割協議書をもとに行います。こちらも専門家のアドバイスを得ながら進めましょう。
- 相続税: 不動産の相続には相続税が課されることがあります。税額計算や申告は複雑なので、税理士の支援を受けることが一般的です。

実例を交えて
例えば、東京都内にあるマンションを相続する場合、市場価値が高く評価額も大きくなる可能性があります。このような場合、相続税の負担も重くなるため、事前の対策が必要です。

不動産の相続は複雑であり、適切な準備と専門家の助言が重要です。わからないことがあれば、早めに専門家に相談し、適切なアドバイスを受けることをお勧めします。

不動産相続についてのお悩み、お気軽にご相談ください。