● はじめての売却で戸惑うAさんの物語
「この家、いくらで売れるんだろう？」 子どもたちも大きくなり、駅近のマンションへ住み替えを考え始めたAさん（40代・主婦）。
長年住んだ一戸建てを売却する決断をしたものの、価格設定に悩んでしまいました。
最初はネットで近隣の物件価格を調べましたが、「同じ築年数でも価格がバラバラ…」とますます混乱。
不動産会社に相談して初めて、「相場」だけでなく「立地・状態・市場動向」などを考慮する大切さを知りました。

● 売却価格を決める3つのポイント
1. 周辺相場の確認 　
同じ地域・広さ・築年数の物件価格を参考にしますが、それだけでは不十分。 　
駅距離や日当たり、小学校の学区など、細かな条件が価格に大きく影響します。
2. 不動産会社の査定を活用する 　
無料で依頼できる「査定（さてい）」を利用すると、プロが現地を見て適正価格を提示してくれます。 　
複数社に依頼することで、価格の目安がより明確になります。
3. 売却のタイミングを見極める 　
春や秋は引っ越し需要が高まる時期。買い手が増えるため、売れやすくなる可能性も。 　
一方で、「急ぎで売りたい」場合は価格を少し下げることで早期売却も可能です。

● 「納得できる価格」で売ることが、安心の第一歩
Aさんは最終的に、3社からの査定をもとに少し価格を調整し、希望どおりの売却に成功しました。
家族にとって大切な資産だからこそ、焦らず、丁寧に進めたいものですね。

「家の売却価格の決め方」は、相場・査定・タイミングのバランスがとても大切です。
迷ったときは、専門家に相談しながら進めることで、納得できる売却につながります。

「一緒に最適なタイミングを見つけませんか？」
まずは気軽に、無料の査定から始めてみましょう。あなたの大切な家を、正しい価値で手放すお手伝いをいたします。