ご家族が亡くなられた後、遺された財産に関する「遺産相続」の手続きは、多くの方にとって初めての経験です。しかし、一般的に信じられている「遺産相続の誤解」や思い込みが原因で、思わぬトラブルに発展したり、損をしてしまったりするケースが少なくありません。

ご安心ください。あなたが「遺産相続の誤解」を解き、正しい知識に基づいてスムーズな相続を進めるためのポイントを分かりやすくご紹介します。

「長男がすべてを継ぐものだと思っていた…」

これは、先日お会いしたSさんの言葉です。Sさんは、ご主人が亡くなられた後、長男が家業を継いでいるため、ご主人の遺産はすべて長男が相続するものだと思い込んでいました。しかし、他のご兄弟から遺産の分け方について相談があり、自身の認識が誤解であることに気づき、どうすれば円満に解決できるのか悩んでいらっしゃいました。

Sさんのように、相続に関する誤解を抱えている方が、トラブルを未然に防ぎ、納得のいく相続を実現するためには、いくつかの大切なポイントがあります。

1. 誤解1：「遺産はすべて配偶者や長男が相続できる」

◆ 誤解の真実: 法律で定められた「法定相続分」に基づき、配偶者や子ども、親など、相続人全員が財産を分ける権利を持ちます。

* 法定相続分: 故人に配偶者がいる場合でも、財産のすべてを配偶者がもらえるわけではありません。例えば、配偶者と子どもが相続人の場合、原則として財産の半分ずつを分け合います。

* 遺産分割協議: 財産の分割方法は、法定相続分にとらわれず、相続人全員の話し合い（遺産分割協議）で自由に決めることができます。

2. 誤解2：「遺言書があれば、揉めることはない」

◆ 誤解の真実: 遺言書は故人の意思を示す最も重要な書類ですが、遺言書があっても、トラブルになる可能性はあります。

* 遺留分（いりゅうぶん）: 遺言書の内容が、特定の相続人（配偶者、子、親）の持つ最低限の相続分である「遺留分」を侵害している場合、侵害された相続人は金銭を請求できます（遺留分侵害額請求）。

* 遺言書の無効: 遺言書に法律上の不備（例：自筆証書遺言の要件不備）がある場合、その遺言書自体が無効となり、結果的に遺産分割協議が必要となって揉める原因になります。

3. 誤解3：「借金は相続しなくて済む」

◆ 誤解の真実: 故人の残したプラスの財産（預貯金、不動産）だけでなく、借金や未払金といったマイナスの財産も、原則として相続の対象となります。

* 相続放棄: 借金がプラスの財産を上回る場合は、相続の開始を知った日から3ヶ月以内に家庭裁判所に申し立てることで、「相続放棄」が可能です。この期限を過ぎると、借金を相続することになります。

* 限定承認: プラスの財産の範囲内でマイナスの財産を相続する「限定承認」という手続きもあります。

4. 誤解4：「不動産の評価額は固定資産税評価額で決まる」

◆ 誤解の真実: 不動産の相続税評価額は、固定資産税評価額ではなく、国税庁が定める「路線価（または倍率）」を基に計算されます。

* 評価額の重要性: 特に土地は、その形状や道路との接し方、高低差などによって評価額が大きく減額される可能性があります。適切な評価を行わないと、相続税を払いすぎることにつながります。

不動産が絡む相続の注意点：専門家との連携が重要

◆ 「遺産相続の誤解」を解き、スムーズな相続を実現するためには、不動産の評価や法律、税金に関する専門知識が必要です。

◆ 私たちCONNECT ESTATEは、お客様の不動産の価値を把握し、市場動向に基づいた査定を行うことで、お客様の相続に関するお悩みをサポートいたします。法律や税務に関する具体的なアドバイスは、専門外です。

◆ ご不安な点があれば、お客様の状況に合わせて、相続に強い弁護士、税理士、司法書士といった各分野の専門家をご紹介し、連携しながら手続きをサポートいたします。

正しい知識で、家族の絆を守る相続へ

◆ 「遺産相続の誤解」を解き、正しい知識を持つことが、無用なトラブルを防ぎ、故人様の想いを尊重した円満な相続を実現するための第一歩です。

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