「将来、親から受け継ぐかもしれない実家…税金ってどうなるんだろう？」 「私たち夫婦の資産、いつか子どもたちに渡すとき、何をしてあげられるかな？」

はじめまして。都心で不動産の営業を担当しております、佐藤と申します。 最近、30代、40代のお客さまとお話ししていると、こんな風に、ご家族の未来を想うお声をよく耳にするようになりました。
　　　

今日は、そんな優しいあなたにぜひ知っておいてほしい、「相続税」と「贈与税」について、少しだけお話しさせてください。

「税金」と聞くと、なんだか難しくて、自分にはまだ早いかな…と感じるかもしれませんね。でも、これは「大切な家族へ、想いと資産を上手に引き継ぐための手続き」のこと。少し知っておくだけで、未来の安心感が大きく変わるんですよ。
　　

物語：ある日のカフェでの会話

私の友人でもある、ミカさん（42歳）も、少し前までは同じような不安を抱えていました。

「両親も元気だし、相続なんてまだ先の話だと思ってた。でも、この間実家に帰ったら、少し足腰が弱くなった気がして…。万が一の時、あの家はどうなるんだろう、税金はどのくらいかかるんだろうって、急に心配になっちゃって」

そんなミカさんに、私は「相続」と「贈与」の基本的なお話をしました。

そもそも、「相続税」と「贈与税」って？

とてもシンプルに言うと、「いつ、財産をもらうか」で名前が変わる税金なんです。
　　　

• ・相続税（そうぞくぜい）
  大切な方が亡くなった後、その方の土地や家、預貯金などの財産を「受け継ぐ時」にかかる税金です。
  ポイント: 誰でも必ずかかるわけではありません。受け取る財産の合計額が「基礎控除」という一定の金額を超える場合にかかります。
  　　

  【やさしい専門用語解説：基礎控除額】

• 「この金額までなら税金はかかりませんよ」という非課税の枠のこと。現在の計算式は 「3,000万円 ＋ 600万円 × 法定相続人の数」 です。例えば、お父様が亡くなり、相続人がお母様と子ども2人の合計3人なら、4,800万円までは相続税がかからない計算になります。

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• ・贈与税（ぞうよぜい）
  ご両親などが「元気なうちに」、あなたやお子さまへ財産を贈る（プレゼントする）時にかかる税金です。
  ポイント: こちらにも基礎控除があり、一人の人が1年間（1月1日～12月31日）に受け取った財産の合計が110万円までなら、贈与税はかかりません。
  　　

  「結局、どっちがいいの？」

  ミカさんからも、真っ先にこの質問が出ました。これは、ご家庭の状況や、どんな想いで資産を渡したいかによって変わってきます。
  　　　

  タイミングで考える
  「まだ元気なうちに、子どものマイホーム購入を応援してあげたい」 「孫の教育資金として、早めに渡してあげたい」 …こんな想いがあるなら「生前贈与」が選択肢になりますね。
  　　

  金額や特例で考える
  不動産のように大きな資産の場合、生前贈与をすると税金が高額になるケースもあります。一方で、住宅購入資金や教育資金の贈与には、特別な非課税制度（特例）が用意されていることも。
  　　

  このような不動産取引の注意点として、不動産は現金と違って「評価額」を算出しなければならず、それが税額に大きく影響します。こうした少し複雑な部分は、私たちプロが丁寧にご説明しますのでご安心くださいね。
  　　

  ミカさんは、この話を聞いて、「なるほど…。元気なうちに話しておくことも大切なんだね。それに、やり方次第で未来が変わる可能性があるんだ」と、表情がパッと明るくなったのが印象的でした。
  　　

  
  

【相続税と贈与税の違い】、少しイメージできたでしょうか？
　　

相続も、贈与も、どちらが絶対的に良いという答えはありません。 大切なのは、ご家族がどんな未来を望んでいるか、そして皆が納得できる形で大切な資産と思いを引き継いでいくこと。そのための選択肢が、相続であり、贈与なのです。
　

難しく考えすぎずに、まずは「私たち家族の場合はどうかな？」と考えてみること。それが、家族の未来への温かい投資の第一歩になります。

一人で悩んだり、インターネットの情報だけで判断したりするのは、とても不安ですよね。 あなたの家族にぴったりの未来設計を、私たちが心を込めてお手伝いします。
　　

「まずは基本的なことから聞いてみたい」
「うちの場合、どうなるのか知りたい」

そんなお気持ちで大丈夫です。 一緒に最適なタイミングと方法を、見つけてみませんか？
　

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