■ 物語から始まる…

40代の美穂さんは、昨年お父様を亡くされ、実家を相続することになりました。幼少期の思い出が詰まったその家は、どこか懐かしく、温かい気持ちを呼び起こしてくれます。けれど、現実には老朽化が進み、「このまま住むのはちょっと不安…」と感じる部分も。

不動産会社や建築士と相談を重ねた美穂さんは、「相続する家のリフォーム」という選択を取りました。しかし、そこで知ったのは「リフォーム費用だけではなく、不動産登記や税金の手続き、家の状態確認など、気をつけるべきことが想像以上に多い」ということでした。

■ 不動産取引の注意点：相続した家は「財産」であり「負担」にもなり得る

相続した家をリフォームする際には、以下の点に注意が必要です：

• 登記の確認と名義変更
  相続登記がされていないと、リフォーム業者との契約もスムーズに進みません。まずは法務局で名義を自分に変更しましょう。

• 固定資産税の確認
  リフォーム前に、現在の税額と将来の課税見込みをチェックしておくことが安心材料になります。

• 住宅診断（インスペクション）
  専門家に住宅診断を依頼することで、予期せぬ修繕費を事前に把握することができます。

• リフォーム費用の見積りは複数社で
  同じ工事内容でも数十万円単位で違うこともあります。比較検討は必須です。

「相続する家のリフォーム」は、単に建物をきれいにするだけでなく、「家族の思い出を未来へつなぐ」大切なプロセスです。面倒に感じる手続きも多いかもしれませんが、一つずつ丁寧に向き合うことで、安心して新たな生活を始める準備ができます。

家族の大切な財産を、もっと住みやすく、心地よくしませんか？
「相続する家のリフォーム」に関するご相談、私たちが一緒に最適なタイミングを見つけます。