■ 突然の相続で始まった不動産の悩み
「お母さんが亡くなったあと、実家の処分をどうするか兄と話し合っていて…」
これは、40代の主婦・美奈子さん（仮名）のお話です。長年住んでいた実家を相続することになり、不動産の名義変更や売却の話が出たものの、どこから手をつければいいのかわからず、不安な日々が続いたといいます。
■ 相続時の不動産取引には、専門知識が不可欠
相続に関する不動産取引では、「遺産分割協議書」や「相続登記」など、聞き慣れない言葉が次々に登場します。
たとえば「相続登記」とは、亡くなった方の名義になっている不動産を、法的に相続人のものとして登録し直す手続きのこと。これをしないと売却もできません。
また、共有名義で相続すると、後々「売る」「貸す」などの決定に全員の合意が必要となり、トラブルの原因になることも。こうした事例は、相続の専門家である司法書士や税理士に相談することで、スムーズに解決できることが多いのです。
■ 美奈子さんの選択とその後
美奈子さんは地域の相続専門の司法書士に相談し、兄弟間の協議もスムーズに進めることができました。
「自分だけで抱え込まずに、プロの力を借りることで気持ちが軽くなりました」
と、今では落ち着いた声で話されます。
家族との関係性を大切にしながら、大事な不動産をどう扱うか。その答えは、ひとりで悩むより、専門家と一緒に見つけていくのが正解かもしれません。

「相続の専門家に聞く」ことで、不動産取引の複雑さやトラブルの芽を、事前に取り除くことができます。
大切なのは、「知らなかった」では済まされない相続の現場に、安心と確実性をもたらすことです。

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