相続が発生したとき、「相続登記」をするかどうか迷われる方は少なくありません。相続登記とは、故人が所有していた不動産を相続人名義に変更する手続きです。「放置しても特に困らないのでは？」と思われるかもしれませんが、実は放置しておくことでさまざまなリスクが発生することをご存じでしょうか？
さらに、2024年4月1日からは相続登記が義務化されることをご存じですか？この法改正により、登記を怠った場合には罰則が課される可能性があり、ますます対応の必要性が高まっています。

山田さん家族の例：相続登記を放置して大変だった話
50代の山田さんは、10年前にお父様が亡くなった後、ご実家の土地と家の相続登記を後回しにしていました。当時は「家族間で話し合いができているし、特に問題ないだろう」と思っていたのです。
しかし、数年後、お母様が亡くなったタイミングで売却を検討したところ、大きな壁が立ちはだかりました。他の相続人と意見が合わず、さらに誰がどれだけ相続するのか分からないまま相続人の数が増えてしまったのです。
結果として、売却に膨大な時間と手間がかかり、せっかくの財産が十分に活かせないまま、山田さんは大きな後悔を抱えました。

なぜ相続登記が必要なの？
相続登記を早めに行うことで、以下のようなメリットがあります：
1.不動産の権利を明確化
誰がその不動産を所有しているかを明らかにすることで、トラブルを未然に防ぎます。
2.財産管理がスムーズ
将来的に売却や贈与を行う際、スムーズに進めることができます。
3.相続人間のトラブルを防止
相続人が増えたり、話し合いが難航する前に権利を確定させておくことで、不和を避けられます。
4.法律を守る義務
2024年4月1日以降、相続登記の義務化が始まります。これにより、手続きを怠ると罰則や不利益が生じる可能性があります。

2024年4月1日から義務化される「相続登記」とは？
法改正により、相続が発生した場合、不動産を取得した相続人は登記手続きを行う義務が生じます。具体的には、以下のポイントを押さえておきましょう：
1.相続登記の申請期限
不動産を取得した日から3年以内に手続きを行う必要があります。
2.未対応の場合の罰則
正当な理由がないまま手続きを怠ると、過料（罰金）が科される可能性があります。
3.法定相続情報一覧図の活用
申請に必要な書類がスムーズに作成できるよう、法定相続情報一覧図の利用が推奨されています。

相続登記は専門家に相談を！
相続登記には必要な書類や手続きが多いため、専門家に相談することをおすすめします。司法書士や弁護士、不動産会社などの専門家が、適切なアドバイスを提供してくれます。
2024年以降の新しい制度に対応したアドバイスを受けることで、安心して手続きを進めることができます。

家族を守るための一歩を踏み出しませんか？
相続登記は、ご家族の未来を守るための大切な手続きです。「まだいいかな」と思わずに、まずは専門家へ相談してみてはいかがでしょうか？新しい法制度に対応したスムーズな手続きで、安心を手に入れましょう。

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