後悔しないための選択肢

ご両親から受け継いだ土地や、将来を見据えて所有している土地。

「この土地、どうしようかな？」

そんな風に考えたことはありませんか？ただ所有しているだけでも、固定資産税などの維持費はかかります。だからといって、安易に売ってしまうと後悔するかもしれません。

このページでは、あなたが納得のいく決断をするための、二つの選択肢について、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすく解説します。
　　

選択肢1：土地を売却する

土地を売却する最大のメリットは、まとまった現金収入を得られることです。

◆メリット

• 現金化できる：相続税の納税資金や、新たな資産形成のための資金として活用できます。

• 管理の手間から解放される：固定資産税などの維持費や、管理の手間が一切なくなります。

• スピーディーに進められる：売却活動から引き渡しまで、比較的短期間で完了させることが可能です。

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◆デメリット

• 売却価格が市場に左右される：売却時の景気や需要によって、希望通りの価格で売れない可能性があります。

• 一度手放すと戻せない：将来、その土地が必要になっても、取り戻すことはできません。

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選択肢2：土地を継続使用する（活用する）

土地を所有し続ける場合、ただ置いておくのではなく、積極的に活用することで収益を生み出すことができます。
　

◆メリット

• 収益を生み出せる：アパートや駐車場、トランクルームなどを建設し、賃料収入を得ることができます。

• 資産価値が上がる可能性：将来的に土地の価値が上がることで、資産価値が向上する可能性があります。

• 自分らしい活用方法を見つけられる：賃貸経営だけでなく、家庭菜園や太陽光発電など、様々な活用方法があります。

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◆デメリット

• 初期費用とリスク：活用方法によっては、多額の初期投資が必要となり、空室リスクや管理の手間が発生します。

• 維持費がかかる：固定資産税などの税金は継続して支払いが必要です。

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あなたの土地、どちらの道を選びますか？

どちらの選択が正しいかは、あなたのライフプランや土地の特性によって異なります。

◆今すぐ現金が必要

◆維持費をなくしたい

◆将来を見据えて、安定した収入源を確保したい

このようなご希望や、土地の立地、形状などによって、最適な選択肢は変わってきます。　

私たちは、お客様一人ひとりの想いや状況を丁寧にヒアリングし、後悔しないための最善の選択を一緒に考えます。