■ ストーリー：40代主婦・由美さんのケース

「夫の転勤で急に家を売らなくちゃいけなくなったんです。」
そう話すのは、40代主婦の由美さん。結婚して15年、大切に暮らしてきたマイホームを売却することは、心に大きな負担でした。

「まず何から始めればいいのか、誰に相談すればいいのかもわからなくて……。」
そんな由美さんが頼ったのが、不動産売却のプロフェッショナル。

プロは、売却の流れを丁寧に説明し、必要な書類やスケジュール、税金のことまで、専門用語をわかりやすく教えてくれました。
例えば「媒介契約（ばいかいけいやく）」とは、不動産会社に販売をお願いする正式な契約のこと。これを結ぶと、売却活動が本格的にスタートします。

由美さんは、家の価格設定や内覧の準備、買主との交渉まで、すべてプロにサポートしてもらいました。
「一人じゃ絶対無理だったと思います。プロに頼んだおかげで、納得できる価格でスムーズに売却できました。」

■ 不動産取引の注意点

不動産売却は、人生の大きな取引の一つです。注意したいのは以下の3点です。

1️⃣ 適正価格の査定
高すぎる価格設定は売れ残りの原因に、安すぎると損をしてしまいます。信頼できるプロに査定してもらいましょう。

2️⃣ 契約内容の確認
媒介契約や売買契約の内容は、わからない点があれば必ず質問を。専門家に相談することでトラブルを未然に防げます。

3️⃣ 税金と費用の理解
売却益には譲渡所得税がかかる場合があります。事前に税理士や専門家と相談し、納税計画を立てることが大切です。

不動産売却は、一人で悩む必要はありません。
不動産売却のプロフェッショナルは、あなたの味方です。家族の未来のため、安心・納得のいく取引を一緒に目指しましょう。

あなたも、一緒に最適な売却タイミングを見つけませんか？
まずはお気軽にご相談ください。私たちが、全力でサポートします。