不動産売却の相談は専門家にお任せ!適正価格の査定や売却の流れ、税金の注意点など、失敗しないポイントを解説。無料相談受付中!
【不動産売却の相談】まずは気軽にご相談ください
~大切な不動産を納得の形で売却するために~
「家を売りたい…でも何から始めればいい?」
「住み替えを考えているけど、今の家を売るタイミングは?」
「相続した不動産を売却したいけど、手続きが不安…」
不動産売却には、多くの疑問や不安がつきものです。
大切な資産だからこそ、「後悔しない売却」をするために、専門家のサポートを受けることが大切です。
■ 不動産売却の流れとポイント
💡 ① 価格の把握(相場を知る)
まずは現在の市場価格を知ることが大切です。同じエリアの取引事例や査定をもとに、適正価格を把握しましょう。
💡 ② 売却の準備(査定と媒介契約)
不動産会社に査定を依頼し、信頼できるパートナーを選びます。査定は無料のことが多く、複数社を比較するのもおすすめです。
💡 ③ 売却活動(広告・内覧対応)
購入希望者を募るため、広告を出したり内覧を行います。スムーズな売却には、物件の魅力を引き出す工夫が重要です。
💡 ④ 売買契約・引き渡し
買主が決まれば契約を交わし、代金の受領後に引き渡しを行います。必要な書類や税金の確認も忘れずに!
■ 失敗しないための3つのポイント
✅ 適正価格で売ることが大切
相場より高すぎると売れにくく、安すぎると損をする可能性も。専門家と相談し、適正な価格設定をしましょう。
✅ 税金や諸費用を事前に確認
不動産売却には「譲渡所得税」や「仲介手数料」など、さまざまな費用が発生します。思わぬ出費にならないよう、事前に確認しておくと安心です。
✅ 信頼できる不動産会社に相談
売却は専門知識が必要なため、経験豊富な不動産会社を選ぶことが成功のカギ。強引な営業ではなく、あなたの希望に寄り添ってくれる会社を見つけましょう。
■ まずはお気軽にご相談ください
「何から始めればいいかわからない…」という方もご安心ください。
あなたの状況に合わせた最適な売却プランをご提案します。
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一緒に、納得のいく不動産売却を目指しましょう!
お客様のご希望を第一に、柔軟に不動産をつなぐことが私たちの使命です。
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